Il Casale del Sole – Un rifugio da sogno nel cuore dell’Umbria
Città della Pieve | Umbria | 981 mq totali | 1,9 ha di terreno | Vista panoramica a 360°
Tra le dolci colline umbre, affacciato su un panorama senza confini dove lo sguardo si perde tra i profili della Toscana e i borghi antichi dell’Umbria, sorge Il Casale del Sole, un’antica dimora rurale da ristrutturare, pronta a tornare a nuova vita nel rispetto della sua anima autentica.
Immerso in una cornice bucolica e poetica, il casale si erge sulla sommità di un piccolo colle, avvolto da 1,9 ettari di terreno privato che ne proteggono la privacy e ne esaltano la bellezza. Qui, il silenzio della campagna è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio degli alberi. Ogni tramonto dipinge la pietra antica del casale con toni caldi e dorati: non a caso è stato chiamato “Il Casale del Sole”.
Una struttura di grande respiro e potenziale
Con una superficie complessiva di circa 981 mq, la proprietà si compone di:
Casale principale (circa 822 mq) disposto su due livelli, con 9 magazzini, 3 ripostigli e 2 grandi appartamenti al piano superiore raggiungibili da due scalinate esterne. Il tetto è stato recentemente rifatto.
3 annessi agricoli (totale circa 200 mq): tra cui un’antica stalla, una cantina con grotta, un magazzino e locali seminterrati pieni di fascino, ideali per essere trasformati in spazi abitativi, atelier o dependance.
Atmosfera autentica e collegamenti strategici
Nonostante l’atmosfera idilliaca e fuori dal tempo, Il Casale del Sole è facilmente raggiungibile: si trova a soli 8 km dall’uscita Fabro dell’Autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme. In meno di due ore si raggiungono Roma, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano, e tutte le gemme artistiche e naturalistiche dell’Italia centrale.
Per chi è questa proprietà
Perfetto per chi desidera creare una residenza privata di charme, un agriturismo con vista, un ritiro spirituale o artistico, o semplicemente un luogo dove ricominciare, abbracciati dalla bellezza della natura e della storia.
Ubicazione: Città della Pieve (PG), Umbria
Superficie totale: 981 mq (di cui 822 mq casale principale)
Terreno: 1,9 ettari
Camere da letto: fino a 7
Bagni: 5 (possibilità di ampliamento)
Annessi agricoli: 3 strutture, tot. circa 200 mq
Vista panoramica: a 360°, dominante sulla campagna
Condizioni: da ristrutturare (tetto nuovo)
Anno di costruzione: 1800
Classe energetica: non classificabile
"Il Casale del Sole" è più di una casa: è un progetto di vita.
Per chi sogna di ridare vita a un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la luce disegna emozioni e ogni pietra racconta una storia.
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